Типовой проект или индивидуальный: чем они отличаются и что выбрать
Что уже посчитано в типовом проекте, что меняется в планировке без пересчёта конструкции и в каком случае стоит рисовать свой дом.
Читать →Здесь мы разбираем вопросы, которые чаще всего задают на встрече в офисе: из чего складывается смета, чем один материал отличается от другого, что меняет зима и почему срок в договоре больше реального. Без рекламных обещаний — так, как объясняем вживую.
Что уже посчитано в типовом проекте, что меняется в планировке без пересчёта конструкции и в каком случае стоит рисовать свой дом.
Читать →
Из чего складывается смета, что в неё не входит и почему одинаковые на вид дома отличаются в цене на миллион.
Читать →
Сравнение по стоимости коробки, скорости кладки, весу стены и нагрузке на фундамент — без рекламы одного материала и без чужих теплотехнических таблиц.
Читать →
Два материала, которые чаще всего сравнивают на Южном Урале: где каждый выигрывает и кому что подходит.
Читать →
Почему под дом из газобетона идут буро-заливные сваи с ростверком и монолитной плитой, от чего зависит цена фундамента и что меняет сложный грунт на Южном Урале.
Читать →
Что означают цифры на блоке, чем стена 300 мм отличается от 375 и 400, почему марку плотности путают с толщиной и какую стену мы ставим в своих домах.
Читать →
Пять реальных слабых мест газоблока — влага, трещины, крепёж, фасад, ошибки кладки — и что с каждым из них делают на стройке, чтобы они не стали проблемой владельца.
Читать →
Какие работы идут в мороз, какие переносятся на тёплый сезон, что зима добавляет в смету и почему она не всегда задерживает сдачу дома.
Читать →
Почему чистый срок работ и срок в договоре — разные числа, что именно съедает разницу между ними и на что заказчик может повлиять, а на что нет.
Читать →
Где проходит граница между двумя комплектациями, что добавляет предчистовая отделка и в каком случае выгоднее остановиться на тёплом контуре и отделывать дом самому.
Читать →
Что нужно от заказчика и от застройщика, чтобы банк одобрил кредит на строительство дома, при чём тут аккредитация и как работает счёт эскроу.
Читать →Три вещи, которые мы повторяем на каждой встрече и которые снимают большую часть вопросов.
Не «цена за квадрат», а смета по чертежу: объёмы берутся с проекта, фундамент — под ваш грунт. Самый доступный дом каталога — от 5,2 млн ₽.
Тёплый контур: дом закрыт от погоды. Предчистовая: плюс электрика, тёплый пол и штукатурка. Чистовую отделку мы не делаем.
Чистый срок стройки — 3–4 месяца, в договоре 9 месяцев. Запас на зиму и согласования, а не на «подвинем сроки».
Половина вопросов в блоге — про то, где заканчивается работа застройщика. Короткий ответ: на второй стадии. Третью, чистовую отделку, компания не выполняет.
Десять готовых проектов от 50 до 142 м². По каждому — планировка с площадями комнат и кадры построенных домов.
кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, тех. помещение, мансарда.
Проект целиком →
студия, 2 спальни, санузел, гардеробная, тех. помещение.
Проект целиком →Компания «Хороший Дом»: материал собирается из того, что мы объясняем заказчикам на встречах и на объектах. Цифры в статьях — наши собственные, с указанием даты.
Цена дома считается сметой по конкретному проекту и участку. Единственное число, которое имеет смысл называть заранее, — минимальная цена проекта каталога: от 5,2 млн ₽.
Да, напишите его в форме заявки или позвоните по телефону 8 (904) 300-99-89. Частые вопросы мы разбираем отдельными статьями.
Свою ленту отзывов мы не ведём: отзыв на сайте застройщика пишет сам застройщик. Живые отзывы клиентов «Хорошего Дома» — на Яндекс.Картах и в 2ГИС, там же карточки в каталогах Сбербанка и Дом.РФ. Ни одну из этих площадок мы не модерируем.
Напишите площадь или проект, который присмотрели, и где участок. Менеджер подберёт дом под потребности вашей семьи и пришлёт смету по выбранной комплектации — это и есть цена, по которой подписывается договор.
Заявка принята. Менеджер перезвонит в рабочее время и уточнит проект, участок и комплектацию.