8 (904) 300-99-89 Рассчитать дом
Комплектации

Комплектации: тёплый контур и предчистовая отделка

Дом из газоблока сдаём в одной из двух комплектаций. Разница между ними — не в качестве работ, а в том, где проходит граница: до какого состояния мы доводим дом и что остаётся сделать вам.

Смета по комплектации Сравнить составы

Что входит

Два состава рядом

Предчистовая отделка включает в себя тёплый контур целиком и добавляет к нему инженерию и штукатурку. Это не два разных дома, а две точки остановки на одной стройке.

Дом в тёплом контуре: стены из газоблока под крышей, окна и входная дверь
Тёплый контур: дом закрыт, внутри газоблок и плита

Тёплый контур

  • фундамент
  • стены из газоблока
  • крыша
  • окна
  • входная дверь
  • закладные под коммуникации

Дом стоит закрытым: внутрь не льёт и не дует, можно спокойно зимовать до следующего этапа.

Тёплый контур подробно →

Предчистовая отделка: оштукатуренные стены, разведённая электрика, тёплый пол
Предчистовая: стены оштукатурены, электрика и тёплый пол на месте

Предчистовая отделка

  • всё из тёплого контура
  • электрика
  • тёплый пол
  • механизированная штукатурка

Дом готов к чистовой отделке: стены выровнены по геометрии и углам, тёплый пол и электрика на месте.

Предчистовая подробно →

Не входит ни в одну комплектацию: чистовая отделка, наружная отделка фасада, благоустройство участка, забор.

Как устроен дом

Что стоит за словом «тёплый контур»

Обе комплектации собираются на одном конструктиве: сваи, ростверк, плита, газоблок 300 мм, армопояс, кровля. Разрез подписан слой за слоем.

Разрез дома из газоблока: от буро-заливных свай до кровли Снизу вверх: буро-заливные бетонные сваи с арматурными каркасами в грунте, монолитный ростверк с арматурным каркасом по сваям, железобетонная плита поверх ростверка, отмостка по периметру, стена из газоблока с окном, перемычкой и отливом, монолитный железобетонный армопояс поверх кладки, мауэрлат, стропила с обрешёткой и кровля со свесом.
  1. Кровлястропильная система по мауэрлату, тип покрытия выбирается в проекте
  2. Армопоясмонолитный железобетонный, отлит поверх кладки по всему периметру
  3. Стеныгазоблок D500, толщина 300 мм, над дверными проёмами — перемычки
  4. Плитажелезобетонная, отливается поверх ростверка: это финал фундамента, на неё встают стены
  5. Ростверкмонолитная лента с арматурным каркасом внутри, опирается на сваи
  6. Сваибуро-заливные бетонные с арматурным каркасом
Конструкция одинаковая на всех проектах каталога. Газоблок держит нагрузку и тепло одновременно, поэтому стена выкладывается в один слой: без навесного утеплителя и вентзазора. Те же позиции построчно стоят в смете — их можно сверить с этим списком.
Как выбрать

Какую комплектацию брать

Тёплый контур берут, когда отделку планируют делать сами или растянуть во времени: дом закрыт, торопиться некуда, бюджет распределяется по годам.

Предчистовую отделку берут, когда хотят въехать быстрее и не искать отдельно электриков и штукатуров. Механизированная штукатурка даёт ровные стены по геометрии и углам без дополнительного выравнивания.

Обсудить обе на смете →

Построенный дом из газоблока с оштукатуренным фасадом и вальмовой кровлей
Каталог

Проекты, которые строим

Десять готовых проектов от 50 до 142 м². По каждому — планировка с площадями комнат и кадры построенных домов.

Проект дома 50 м² из газоблока

Дом 50 м²

1 этаж + мансарда

кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, мансарда.

Проект целиком →
Проект дома 60 м² из газоблока

Дом 60 м²

1 этаж + мансарда

кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, тех. помещение, мансарда.

Проект целиком →
Проект дома 75 м² из газоблока

Дом 75 м²

1 этаж + мансарда

студия, 2 спальни, санузел, гардеробная, тех. помещение.

Проект целиком →

Весь каталог проектов · одноэтажные · с мансардой

Вопрос-ответ

Часто задаваемые вопросы

Чем тёплый контур отличается от предчистовой отделки?

Тёплый контур — это дом, закрытый от погоды: фундамент, стены, крыша, окна, входная дверь и закладные под коммуникации. Предчистовая отделка добавляет к этому электрику, тёплый пол и механизированную штукатурку стен: дом готов к чистовой отделке.

Что остаётся сделать после предчистовой отделки?

Чистовая отделка: покраска или обои, напольные покрытия, двери, сантехника, кухня. Эти работы вы делаете сами или с другим подрядчиком — компания «Хороший Дом» чистовую отделку не делает.

Можно ли достроить до предчистовой позже?

Да. Дом, сданный в тёплом контуре, можно довести до предчистовой отделки отдельным договором. Обсудите это на смете — часть закладных дешевле сделать сразу.

Входит ли отделка фасада?

Нет. Наружная отделка фасада не входит ни в одну из комплектаций и считается отдельно.

Сколько стоит каждая комплектация?

Разницу в цене между комплектациями считаем сметой по вашему проекту: она зависит от площади дома и количества помещений. Самый доступный проект каталога — от 5,2 млн ₽.

Отзывы

Отзывы клиентов о компании

Свою ленту отзывов мы не ведём: отзыв на сайте застройщика пишет сам застройщик. Живые отзывы клиентов «Хорошего Дома» — на Яндекс.Картах и в 2ГИС, там же карточки в каталогах Сбербанка и Дом.РФ. Ни одну из этих площадок мы не модерируем.

Яндекс.КартыОтзывы клиентов на карточке организации 2ГИСОтзывы клиентов в справочнике 2ГИС ДомкликКарточка подрядчика в каталоге Сбербанка Строим.Дом.РФКарточка в госкаталоге подрядчиков ИЖС

Все площадки с отзывами → · построенные дома

Заявка

Нужна помощь с выбором проекта?

Напишите площадь или проект, который присмотрели, и где участок. Менеджер подберёт дом под потребности вашей семьи и пришлёт смету по выбранной комплектации — это и есть цена, по которой подписывается договор.

Рассчитать дом