Как первоначальный взнос
Капитал закрывает первый платёж по ипотеке — тот самый, из-за которого стройку чаще всего откладывают. Дальше платежи идут по графику банка.
Материнский капитал принимаем двумя способами: как часть оплаты по договору и как первоначальный взнос по ипотеке. Второй вариант чаще всего и решает вопрос входа в стройку, когда своих накоплений на первый платёж не хватает.
Капитал закрывает первый платёж по ипотеке — тот самый, из-за которого стройку чаще всего откладывают. Дальше платежи идут по графику банка.
Капитал засчитывается в стоимость дома напрямую, без кредита. Остальную сумму закрываете наличными или другим способом из списка оплаты.
Условия распоряжения капиталом устанавливает государство, решение по кредиту принимает банк. Мы готовим документы со своей стороны и разбираем вашу ситуацию до подписания договора.
Первоначальный взнос при определённых условиях может предоставить компания — это отдельный вариант входа в ипотеку, о котором стоит спросить на встрече. Решение по кредиту в любом случае принимает банк.
Смета считается по конкретному проекту и комплектации: без неё ни банк, ни Соцфонд не примут документы. Выберите проект в каталоге — дальше посчитаем сумму и разложим её на источники оплаты.
Десять готовых проектов от 50 до 142 м². По каждому — планировка с площадями комнат и кадры построенных домов.
кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, тех. помещение, мансарда.
Проект целиком →
студия, 2 спальни, санузел, гардеробная, тех. помещение.
Проект целиком →Да, это один из двух рабочих вариантов. Второй — направить капитал в оплату по договору. Какой подойдёт в вашем случае, зависит от банка и программы: разберём до подписания.
На весь дом — нет: самый доступный проект каталога стоит от 5,2 млн ₽. Капитал закрывает часть суммы, остальное — ипотека, наличные или иной кредит.
Договор с зафиксированной сметой и документы по дому — их принимают и банк, и Соцфонд. Компания аккредитована в Сбербанке, ВТБ, Банке Дом.РФ и Россельхозбанке.
Строим на вашем участке. Если земли ещё нет, её можно купить в одной ипотечной сделке вместе с договором подряда. Подбором и продажей участков компания не занимается.
Свою ленту отзывов мы не ведём: отзыв на сайте застройщика пишет сам застройщик. Живые отзывы клиентов «Хорошего Дома» — на Яндекс.Картах и в 2ГИС, там же карточки в каталогах Сбербанка и Дом.РФ. Ни одну из этих площадок мы не модерируем.
Напишите площадь или проект, который присмотрели, и где участок. Менеджер подберёт дом под потребности вашей семьи и пришлёт смету по выбранной комплектации — это и есть цена, по которой подписывается договор.
Заявка принята. Менеджер перезвонит в рабочее время и уточнит проект, участок и комплектацию.